Beste Lage.
Lebendiges Umfeld.
Nachhaltiges Gebäude.
Da arbeitet man gern.

Gebäude:

Das Kontor 87 ist auf der
Höhe der Zeit.

Wir
denken
Gebäude
neu

Wir denken Gebäude neu und
verbrauchen so wenig Energie wie
möglich. So sparen wir Ressourcen
und schonen die Umwelt und
erhöhen gleichzeitig die
Wirtschaftlichkeit für unsere Mieter.

Wir bauen für die Zukunft –
Umweltbewußt 
und Urban



Arbeitswelten verändern sich. Gute Erreichbarkeit,
ein attraktives und lebendiges Umfeld und ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen bilden die Basis des Kontor 87. Räume können nach den Maßstäben von NEW WORK und hybrider Arbeitswelten geplant und verändert werden.


Der Steindamm war 1539 die erste gepflasterte Straße, die außerhalb der Stadtmauern angelegt wurde und sich zu einer der wichtigsten Handelsstraßen entwickelte.
Dieser moderne Neubau folgt der Tradition der hanseatischen Kaufmannshäuser und ihrer Kontore.

Wir bauen für die Zukunft –
Umweltbewußt 
und Urban



Arbeitswelten verändern sich. Gute Erreichbarkeit,
ein attraktives und lebendiges Umfeld und ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen bilden die Basis des Kontor 87. Räume können nach den Maßstäben von NEW WORK und hybrider Arbeitswelten geplant und verändert werden.


Der Steindamm war 1539 die erste gepflasterte Straße, die außerhalb der Stadtmauern angelegt wurde und sich zu einer der wichtigsten Handelsstraßen entwickelte.
Dieser moderne Neubau folgt der Tradition der hanseatischen Kaufmannshäuser und ihrer Kontore.

Vorbildliche
Energieeffizienz
Das Gebäude ist ein umweltfreundliches, gefördertes Energieeffizienzhaus 40 mit Solaranlage und Wärmerückgewinnung. Ein Gründach bringt Kühlung mit bienenfreundlicher Bepflanzung.
Zeitlose
Architektur
Die geradlinige und zeitlose Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen und einer Backsteinfassade folgt der Formensprache der historischen Kontorhäuser.

Die gleichmäßige Fassadengliederung und die offenen Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumvariation, die sich den Bedürfnissen der Mieter anpasst.
Flexibles
Raumkonzept
Wir bieten auf ca. 3300m² Platz für bis zu 240 Mitarbeiter. Jedes Regelgeschoss hat ca. 360m² und ist teilbar. Die Grundrisse passen sich flexibel den Wünschen und Bedürfnissen der Mieter an.

Die 8 Geschosse haben eine luftige, lichte Raumhöhe und großzügige bodentiefe Fenster mit energetisch hochgedämmter 3-fach Verglasung.

Eine kontrollierte Frischluftzufuhr sorgt für ein optimales Raumklima und ermöglicht mit frischer Sauerstoffversorgung ein konzentriertes Arbeiten. Modernste Haustechnik ist die Voraussetzung für ein funktionierendes Gebäude.
Zeitgemäßes
Mobilitätskonzept
Wir lieben Fahrräder. Unsere Tiefgarage haben wir nur für Fahrräder und Lastenräder geplant. Unsere besten Stellplätze gehören den Radfahrern, E-Ladestationen inklusive.

Und wer kein Fahrrad hat, steigt direkt vor der Tür in die rollstuhlgerechte U-Bahn oder den Bus.

Die Außenalster lädt zu einem Spaziergang ein. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Daten und Fakten zum Gebäude
  • Energieeffizienzhaus 40
  • Hochwertige Klinkerfassade
  • Großflächige, bodentiefe Fenster mit 
3-fach Verglasung
  • Eigener Strom durch Photovoltaikanlage
  • Sonnenschutz für ausreichend Verschattung
  • Zwei Ladenflächen mit 240m² und 95m² im Erdgeschoss
  • Bis zu 240 Arbeitsplätze
  • Verkabelung im Hohlraumboden für eine flexible Haustechnik
  • Flexible Raumaufteilung
  • Barrierefrei
3300
Quadratmeter Gesamtfläche
und ca. 360m² im
Regelgeschoss
8
Geschosse
und ein Untergeschoss
2
begrünte Terrassen
und ein geschützter
grüner Innenhof

Standort:

Arbeiten, wo andere
wohnen wollen

Das Kontor 87 steht zentral im inspirierenden und weltoffenen Stadtteil St. Georg. Die HAW Hochschule für angewandte Wissenschaften ist unser Nachbar.

Gegenüber befindet sich das Haus der Gerichte mit dem Amtsgericht Hamburg-St. Georg, dem Finanzgericht Hamburg, dem Verwaltungsgericht Hamburg und dem Hamburgischen Oberverwaltungsgericht.


Viele Hotels bieten eine gastfreundlich Unterkunft für Ihre Gäste.

Für die Mittagspause steht eine vielfältige Gastronomie zur Wahl. Aber auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil lebenswert.

Ein kurzer Spaziergang und schon steht man an der Außenalster oder schwimmt in der Alsterschwimmhalle. Der Lohmühlenpark bietet mit Beachvolleyballfeld, Tischtennisplatte oder Grillplatz viele Nutzungsmöglichkeiten. Die „Lange Reihe“ ist auch After Work einen Besuch wert.

Die U-Bahn Station Lohmühlenstraße liegt vor der Tür, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind gleich um die Ecke.
30
Restaurants und Cafés
in der „Langen Reihe“
4
Theater
und 1 Kino in Laufweite
7
Kilometer Joggingstrecke
um die Alster

Kontakt:

Ihr Vermieter.
Immobilien­kompetenz
seit vielen Jahrzehnten.

Werner Reimers Immobilien verwaltet, vermietet und entwickelt in dritter Generation Immobilien in St. Georg.

In Verbundenheit mit dem Stadtteil halten wir nachbarschaftlichen Kontakt zu unseren Mietern.

Für Ihre weitere Expansion bieten wir in unmittelbarer Nähe weitere Flächen an. Bei Interesse am Kontor 87 oder weiteren Anfragen, wenden Sie sich bitte an:

Herrn Werner Reimers
w.reimers@reimers-immo.de

Werner Reimers Immobilien
Brennerstrasse 90
20099 Hamburg

Tel:  + 49 40 46 77 80-12
Fax: + 49 40 46 77 80-13

Wir denken Gebäude neu und verbrauchen so wenig Energie wie möglich- so sparen wir Ressourcen und schonen die Umwelt- und erhöhen gleichzeitig die Wirtschaftlichkeit für unsere Mieter.
Eine kontrollierte Frischluftzufuhr sorgt für ein optimales Raumklima und ermöglicht mit frischer Sauerstoffversorgung ein konzentriertes Arbeiten. Modernste Haustechnik ist die Voraussetzung für ein funktionierendes Gebäude.
  • Der moderne Neubau ist im Detail gut durchdacht, die Ausstattung der Räume ist hochwertig und zeitlos.
  • Mit Holz, Stein und Glas werden einladende Arbeitswelten geschaffen.
  • Begrünte Dachterrassen und eine geschützte, ruhige Innenhof-Oase schaffen Raum zum Schnacken, Denken oder Gärtnern.
  • Das Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei.
  • Stromerzeugung erfolgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach.
  • Der Anschluss an das Fernwärmenetz bringt eine umweltschonende und effiziente Form der Beheizung, denn die Hamburger Energiewerke bauen den Anteil erneuerbarer Energie konsequent aus. Fernwärme ist sauber und wartungsarm und erzeugt keine Emissionen im eigenen Gebäude.
  • Durch Wärmerückgewinnung aus der kontrollierten Be- und Entlüftung mit Nachtauskühlung und Betonkernaktivierung schaffen wir ein angenehmes Raumklima.
  • Ein außenliegender Sonnenschutz und energetisch hochgedämmte 3-fach Verglasung schützen vor Überhitzung.
  • Die Regenwasserrückhaltung auf den Grünflächen leistet einen positiven Beitrag zum städtischen Mikroklima.
  • Ein gutes Verhältnis mit den Mitbewohnern ist uns wichtig: Vogelschutzglas ist sichtbar für Vögel, unsere Fledermauskästen bieten Unterschlupf und Bienen lieben unsere begrünten Terrassen.